没有房屋合同房产证只有房屋证明银行给的贷款吗?
问题描述:
我家房子是单位分的 现在统一办理房产证去年开始办 到今年还没办下来连合同都没到我手里我只想问一下如果单位给开证明找找关系 银行能给贷款吗 贷款是怎么收的呢 我不太明白 本人也到场签字不行吗 我家是烟台的 谢谢大家 帮帮我
我给50分 具体怎么能贷出来 请大家指点一下谢谢拉
问题解答:
这个问题。只要证明那房子是你的,和房产证一出来就要拿去抵押也许是可以的,但银行风险很高,可能算你高利息的,有关系是可以,但可能要跟银行签合同的,有房产证抵押是百分百的贷,没有在办也是可以的,
肯定不给贷了.此类贷款的前提是必须得有房产证,无房产证一律免谈.道理很简单,银行凭什么会贷款给你,就是因为有房产做抵押,如果你的房子不完全属于你,房子就无权被抵钾,或者在你不还款的情况下银行没办法去外置.房子属于谁,主要是看房子的手续,只认手续不认人.还是考虑其他办法吧.
这和该房屋权属关系有关,具体的你要到所属地房地产交易中心或贷款行进行咨询。 因为你是单位用房,其在建造时是否取得相关批文及做了相关手续,及登记备案尤为重要。另外,你和单位所签署的合同如纳如买卖合同的范畴就不能贷款了,还是因为权属问题,如他有大产证了,你就可以办理,没有就很难了,只有等你单位有了才行。
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