从上家花了1万元的转让费,合同一年一签,第二年签合同房东不允许我转让门面了?
问题描述:
从上家花了1万元的转让费,合同一年一签,第二年签合同房东不允许我转让门面了?
2013年3月8日是从前租户那里花了1万元的转让费,店里什么也没有,后期我和老公又简单的装潢了下,安了卷闸门和空调,也没签转让协议,只交了转让费订金500元,前租户给我们写了收据,内容是:“今收到转让费订金500元,最后是前租户的名字和电话,”当时也没想起问前租户生意不好做时,房东可允许转让,过了几天我们就和房东签租赁合同了,(前租户也在场,房东应该知情我们是转让过来的,因为是前租户联系的房东)只怪自己太大意,签合同时也没考虑到问房东门面可能转让,合同里也没谈到不可以转让和可以转让这个问题。眼看一年的合同就快到期了,我们生意也不好,只够付房租和日常开销,本来想着转让的,但后来想想,和老公商量再干一年试试,想着今年生意可否好起来。2014年3月4日房东打电话问我们可租门面了,我们说再租一年的,几天之后房东带着两份合同过来与我们续签合同,其中一份是去年签的合同,房东问我们用哪个合同,我嫌麻烦就用了房东新带过来的合同,因为去年的合同上面我们签过字的,还要把字涂掉再复印,新合同我只大概扫了一眼,也没仔细看,签过字付了房东半年租金。等回头才仔细看了一遍合同,其中有一条是这样写的:“擅自将房屋转租、转让、与别人交换的,甲方有权终止合同,收回房屋”,看到之后心凉下,打电话问了房东,房东说不能转让,这不是中了房东的计了吗?求各位亲们能帮帮我,看我怎么样才能要回自己的转让费。
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